PTAM - Parecer técnico

O objetivo do trabalho de avaliação imobiliária é aferir valor a bens imóveis residenciais, comerciais ou outros, sempre respeitando suas especialidades.

Avaliar um bem imóvel não se resume a uma simples vistoria seguida de declarações de valores baseadas no leigo ?achismo?.

Para avaliar seu imóvel, é imprescindível uma correta coleta de informações técnicas, subjetivas e objetivas, baseadas no objetivo da avaliação, ensejando o trabalho desenvolvido na homogeneização de todos dados estudados, respeitando as normas da ABNT.

Buscando oferecer o melhor para meus clientes, especializei-me nesta área, conforme determina a Resolução do Cofeci nº957/2006, e atualmente presto este tipo de serviço com eficiência e qualidade.

O valor cobrado por trabalho realizado pode variar entre 0,1% e 1,% do valor do imóvel avaliando. As diligências efetuadas para realizar cada trabalho podem envolver as mais diversas despesas, desde a solicitação de documentos nos órgãos Públicos, mapas, fotos até Pareceres Ambientais, etc, sendo necessário a cobrança destas despesas á parte.

O Prazo para entrega de uma avaliação depende de vários fatores, entre eles do objetivo da avaliação, das consultas que terão que ser realizadas, do tipo do imóvel etc. Por isso somente após a análise do caso em concreto pode-se com mais precisão determinar o prazo de entrega de cada trabalho.

Qual a documentação necessária para que eu possa realizar um orçamento de avaliação para seu imóvel? 

Bem é necessário que o interessado, ao solicitar orçamento, apresente Cópia atualizada da Matrícula do Imóvel, cópia do CPF e RG de quem solicita o serviço, e determine previamente o objetivo da avaliação. Munida então destes dados, a corretora fará um prévio orçamento, e o colocará a disposição do cliente. 

É importante ressaltar que todos os dados de clientes bem como, dos imóveis avaliandos serão mantidos em sigilo, sendo vedada sua divulgação sem a autorização expressa do cliente.
 
Visite-nos ou entre em contato conosco por meio de nosso email: info@ricardomartinsimoveis.com.br ou por meio de nosso telefone: (21) 3215-0490 | 9439-2990 , e solicite seu orçamento sem compromisso!
  
              Atenciosamente,

              Ricardo Martins